法律问答
我丈夫先去世了,他父母后来去世了,家是我丈夫的名字,我们俩出生了,想把房间的书换成我的名字,需要他弟弟,妹妹们的签名吗?
2020-03-02 16:09:28
律师解答共有3条
如果父母双亡,没有留下遗嘱,就要按法定的顺序进行
继承
。
法定
继承顺序
中,所有子女都有平等的继承权。
继承时,可以平均分割父母的遗产,也可以不平均分割,按贡献和赡养父母的时间来分割遗产。
对于房产,可以由一个人实际继承。
聘请房屋鉴定部门,对房屋的价值进行评估,然后按
继承人
数分成数份,由实际继承人按评估的价格,给其它几位继承人钱款。
如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
1、首先区分丈夫的财产哪些属于个人的遗产,哪些属于
夫妻共同财产
。属于共同财产的,先将夫妻共同财产中妻子的部分剔除出去后再和其他个人财产一起参与分配。
2、确定遗产后,确定继承人和继承顺序。根据法律的规定配偶、子女、父母,均可按同等的顺序和份额继承遗产。没有配偶、子女、父母继承的,可由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
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