法律问答
我父亲去世了,家里的原产地票是他的名字,现在我母亲送给我,我该交多少税?
其它
2020-03-02 17:03:27
律师解答共有3条
对于房屋赠与过户的步骤为:赠与人与受赠人订立赠与书(关于房屋赠与的书面
合同
)——受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证——办理公证——办理房屋所有权转移登记手续——赠与人将房屋交付受赠人。赠与过户税费主包括以下几种:
1.营业税近亲属和具有
抚养
、赡养关系的人之间赠与房产,免征营业税,也就是说父母将房产过户给子女是不用缴纳营业税的。
2.契税契税这一项是主要的费用支出项。根据《
中华人民共和国契税暂行条例
实施细则》第四条规定:契税的计税依据:
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由
征收
机关参照土地使用权出售、
房屋买卖
的市场价格核定。因此,受赠人需要全额缴纳契税,税率为3%。
第八条
离婚
协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
第九条 男女双方
协议离婚
后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。 人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
关于离婚时房屋产权的问题,我国《物权法》及《房屋登记办法》规定,房屋登记原则是自愿原则,虽然没有到房屋登记管理部门登记,但法律上还是认可你对该房子拥有完全的各项权益。不过,为保护房子所拥有的各项权益,建议还是进行房产登记,办理取得房屋登记簿,可以公示对抗第三人,预防他人在未知情的情况下将房子转卖给第三人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
分红交多少税
公司税务
6183
我父亲死了,房地产证明书是我父亲的名字,如果转到我母亲的名字
在通常的情况下,当事人申请办理公证事务都必须交纳公证费。但是在某些情况下,根据公证事项的性质及当事人
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
残疾人离婚孩子判给谁?
01:28
2345
遗产税税率是多少
企业所得税税率
个人所得税税率表,兼职取得5000元需要交多少税
兼职工资税率
我父亲去世了,他的名字就是头衔,现在我母亲把它给了我,我该交
法院强制房产过记可以不需要原房屋产权证。 根据《民事诉讼法》第230条规定:“在执行中,需要
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
父母去世房子怎么继承
01:46
2345
办公楼租赁税率是多少?要交哪些税?
办公楼租赁税率
现在房产证是我和我父亲的名字,等我父亲过世后改为我的名字,要
自己办房产证需要多少钱, 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3035
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2180
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1580
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1430
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1205
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1155
加载中