法律问答
你好!
离婚
后,房地产没有发行房地产生产证,两人签了字,该怎么办? 一方不用房子,房子是贷款。
离婚
2020-03-03 10:16:55
律师解答共有3条
法律规定一般在进行了
二手房
过户手续后,是在十五个工作日内领取房产证。
二手房过户需要交纳相应的税费,交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。
各税种的
征收
比率依地域有所差异,但区别不大。
(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为
夫妻共同财产
。
(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。
如果夫妻感情破裂无和好可能,可以离婚。如果离婚,父或母都可争取孩子的
抚养
权。协议不成的可起诉,法院综合考虑双方的主张和实际情况根据有利于孩子的原则判决。一方抚养孩子,另一方应该支付抚养费,支付多少需综合考虑当地经济水平、孩子实际需求、支付方的支付能力等因素。
夫妻共同财产应该依法分割,女方和无过错方可争取适当照顾。如果协商不成,可约见律师,详述情况,请律师分析并协助制定处理方案。
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