我53岁，交了15年的社会保障，现有的心脏病已经卷入支架、支气管哮喘、肺梗阻，请咨询可以做这种病，谢谢

发生劳动纠纷中关于病退的争议情况较多，要根据具体情况具体分析。
1.根据《工伤保险条例》的相关规定，工伤不存在病退一说。

2.根据《工伤保险条例》第三十五条之规定，职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受一到四级伤残待遇。

3.根据《工伤保险条例》第三十六条第二项之规定，职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴。

实际上现在按照《保险法》第十七条的规定，有两种病退的方法：提早退休和病退。我不知道你问的是哪一种，因为前者就是享受国家养老金和医疗保险的待遇，后者只有较差的待遇了，当然病退简单，只要自己提出实际状况，又满足基本条件（仅仅是年龄不到提前退休的年龄）基本都会得到批准。 　　如果是提早退休的三个基本条件： 　　
1、缴费年限满15年（360个月，包括军龄和1992年以前的工龄）； 　　
2、男50周岁、女45周岁； 　　
3、经过社保局属下的劳动力鉴定中心的鉴定，并得到“大部分”“基本”丧失劳动能力的证明 　　你假如现在前两个条件已经满足了（工龄和年龄），那么第三个条件就是你的一个砍！ 　　鉴定的问题，不是你说讲的身体不适就符合病退标准，而是必须要到社区服务中心申请，然后缴纳350元的鉴定费，一周左右的时间根据鉴定通知到社保局属下的“劳动力鉴定中心”进行鉴定，你要多几个人陪同，并准备充分的病历、出院小结和物理检查等证据，通过鉴定得到“大部分”“基本”丧失劳动能力结论报告的，就可以办理提早退休（不叫病退）申请，次月即可领取养老金享受退休人员的医疗保险待遇。 　　但是要告诉你的是，鉴定出来是不容易的，我在鉴定中心现场知道就是有的患了癌症的也不一定得到可以退休的结论。 　　祝你好运！为了今后的养老问题，还是一定要搞到提早退休的好。

外地人没交社保,房产证可以过户。一般是可以的。
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。