老人去世了，有房地产，90年了，孩子们搬出家门了，你想问一下房地产现在是否还可以按照90年的房价或现在的房价来计算他在房价中的份额？
2020-03-05 10:15:01
律师解答共有3条
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1.老人购买的房屋，并登记在女儿名下，属于赠与合同。赠与人拥有任意撤销权和法定撤销权。
2.依据《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3.房屋作为不动产的权利转移为登记，房屋已经到不动产登记部门进行变更登记的，不可以撤销赠与。
4.但是，还可以行使法定撤销权，即使不动产已经变更登记，依据《合同法》第一百九十二条规定，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。
5.如果没有上述情形，老人不得撤销房屋的赠与，该房屋仍是女儿的个人财产。
6.根据《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
7.该房屋再由女儿的配偶、女儿的子女、女儿的父母继承。 -
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十一条 被征集服现役的公民，在入伍前，由本人或者户主持应征公民入伍通知书向常住地户口登记机关申报迁出登记，注销户口，不发迁移证件。 -
虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。
现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
