2010年，我们在我们县城买了一套房子。有一张集体使用卡和一张集体财产卡。但是这两张卡的名字没有改变，其他人后悔。当时，受法律保护吗？现在我想重建，然后建起来怕卖给我的人后悔，现在我可以做吗？
2020-03-06 07:51:23
律师解答共有3条
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土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
