法律问答
你好,我和男朋友婚前财产,他出的首付款,我出的公积金房贷,房本自己的名字,结婚前自己还款,后因情感不和分了,没完婚,我想问一下资产怎样分派?假如房屋卖出,针对升值一部分怎样分派。
2020-03-06 18:26:54
律师解答共有3条
未办理房产证的房屋,可以签订房屋
买卖合同
,但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析,现从法律的角度作出如下建议:您在签订
房屋买卖
协议时,应当说明真实情况,并明确交房时间,过户手续办理以及
违约责任
等。最后,关于本解答所涉及的相关法律条文,您可以参考:
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《
中华人民共和国物权法
》希望我的答复对您有所帮助,祝您的问题早日得到解决!
离婚
的方式有2种:
1、
协议离婚
,但是需要你们双方对离婚意愿、
子女抚养
权及财产分配等达成一致意见才可以的;
2、如果协议不了,就只能向法院起诉的方式了。向法院起诉是需要书写诉状、立案、开庭等等等。 如果夫妻感情确已破裂,无和好可能,双方可以协议离婚,就离婚及财产分割、子女抚养(如果没有子女当然不需要就子女抚养问题协议)协议好后,可以到民政部门办理离婚证!如果协议不成,只能到法院去提起离婚诉讼,也可以委托律师提起诉讼,要求离婚及争取孩子的抚养权,同时分配
夫妻财产
。现在你要做好以下工作:尽量收集证据证明你抚养孩子更有利于孩子的成长;同时收集夫妻感情破裂及财产的证据,这些很重要,以便维护你的合法权益。 离婚可以的,可通过协议离婚,协商不成只能通过
诉讼离婚
的方式。
根据婚姻法若干问题的司法解释
(二)第二十一条规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 所以小产权房不能分割,但可以处分使用权。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房贷的婚前财产如何界定
3115
对不起,我们结婚后买了第一套房子,我们支付了一部分首付款,剩
《婚姻法》司法解释二: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
复婚后财产怎么认定?
01:38
2345
婚前按揭房产婚后增值部分是共同财产吗
3850
婚前财产房产证加名字离婚时怎么分
4050
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚房产怎么过户?
01:20
2345
通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗
房产中介贷款
你好。我想咨询一下,我用我对象的公积金贷款买房,首付款是我家
可以通过这些方式来筹得首付: 使用抵押物抵押贷款 借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷
人咨询过
继续咨询
首付按揭买房,有没有我的名字,请问房产算共同所有吗?现在我对
如果是贷款购房,就需要严格界定房屋购买时间及还款时间,即婚前一方购房,婚后还贷的,在离婚时可以认定房
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3250
丈夫经常辱骂难听的话语,违法吗?
跟对方协商处理,协商不成可以通过司法途径处理
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2325
同父异母的兄妹DNA可以鉴定吗?
建议可以直接做鉴定即可
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1680
当丈夫和妻子吵架时,卖掉了房子里所有的家具和电器。这个女人有
你可以报警处理,毕竟现在你们还没有正式解除婚姻关系
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1530
导致女方怀孕、男方要赔偿责任钱
你好,需要看对方是否知情
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1265
当我母亲住院回家时,不让他进屋怎么办?
你好,去找当地的劳动监察大队进行投诉的
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
河源律师
河源找律师
河源婚姻家庭律师
河源彩礼律师
河源起诉离婚律师
河源子女抚养律师
河源离婚财产分割律师
河源离婚房产分割律师
河源离婚赔偿律师
河源家暴律师
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
河源房产纠纷律师
河源公司法律师
河源合同纠纷律师
河源婚姻家庭律师
河源交通事故律师
河源劳动纠纷律师
河源刑事辩护律师
河源债务债权律师