你好，五保户先生去世了，宅地、农耕地、女儿能否继承
2020-03-06 23:11:31
律师解答共有3条
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宅基地继承，实际上是指宅基地使用权的 继承。我国《继承法》第3条规定：“遗产是公民死亡时遗留
的个人合法财产”。可是农村宅基地的使用权不是一般的“合 法财产”。首先，宅基地使用权具有很强的人身依附性，在通常 情况下，取得宅基地使用权必须具有农村集体经济组织成员资格才行，且因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在 不同农民个体之间的流转，即不可以继承。
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现实生活中，父辈的宅基地都会自然留给子女继续使用，但是这不是基于宅基地的继承，而是源于我国实施的“房地分离”的立法指导。宅基地的所有权归村集体，但是依附在宅基地上的房屋所有权归修建的村民。
由于房屋的继承，使得继承房屋的所有权人可以继续占有使用相对应的宅基地。从法学理念上说，这种做法是基于“地随房走”的思想指导。我国《土地管理法实施条例》第6条规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
;《房地产管理法》第32条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。;《物权法》第182条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
所以，从上述法律当中可以看出“地随房走”的法律依据。 -
《继承法》第二十五条第一款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”因此，如果继承人明确表示放弃继承遗产的，则在遗产继承的时候不能继承遗产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
