法律问答

流转土地，二女户，一女嫁外地一女嫁当地，嫁外地的农田被村内取回，嫁当地的收走，可是户籍没在娘家人，这样的事情有木有土地流转费。

2020-03-07 06:49:41

根据我国《农村土地承包法》　第二十条：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
根据我国《物权法》　第一百二十六条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
宅基地因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但宅基地使用权的购买者（受让主体），有资格限制。
宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。
农民的土地不能强制流转。一【土地流转由承包方自主决定】《农村土地承包法》第三十四条规定：土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。二【土地流转基本原则】《农村土地承包法》第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则：　　
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；　　
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；　　
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；　　
（四）受让方须有农业经营能力；　　
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
符合收养孩子的条件，办理了合法的收养手续后，上户口和正常的新生儿上户口的手续是一样的，和当地户口所在地的派出所咨询，交齐材料后就可以办手续了。
　　一般需要以下材料：如果是已婚人士收养，必须夫妻双方共同出面。
夫妻双方收养孩子，需要出示夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证书；夫妻双方向民政部门提出书面申请；夫妻双方所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的婚姻状况、有无子女和有无抚养教育被收养人能力等情况的证明；收养人居住地派出所出具的收养人无犯罪记录证明；收养人常住户籍所在地计划生育部门出具的收养人子女情况的证明；收养人（双方）健康检查证明；收养人和被收养人单身免冠二英寸照片各一张，合影二英寸照片一张；在公开发行的报纸上刊登公告；夫妻共同收养子女的，应共同到收养登记机关办理登记手续。
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