法律问答

我们家的自留地被占，在不知道的状况下许多人盖了房屋，应当如何处理呢？自留地并不是不可以租赁，交易，盖房的吗？该如何赔付呢？

2020-03-08 09:14:59

房屋出租合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。
房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
建造3层及以上楼房

已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

宅基地使用权转让的条件是什么

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

如何买卖农村房屋

如何买卖农村房屋

01:32

土地被征收如何赔偿

网贷纠纷该应该如何处理

网贷纠纷该应该如何处理

您好！房子基本建设（自留山，农田有点儿异议），院墙在不知道的

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房

杨小勇律师

天津立人律师事务所

拆迁合同纠纷如何解决

拆迁合同纠纷如何解决

01:54

农村宅基地所有权可以转让吗

你好，请问，没有土地证的宅基地，现在被他人侵占，该如何维权？

宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、

我家的自留地被占，应该怎么解决呢？自留地不是不能出租，建房的

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

乡镇的商铺，转让费怎么算？

你好，双方协商转让及费用问题

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

非农户口能否在农村建房

你好根据当地政策

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权纠纷 2450

房屋产权变更合同是不是有效

房贷还没还完可以转让给儿子吗？

法律分析：房贷若尚未还完，是无法过户给儿子的，也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完，就无法去办理

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房违约 2364

二手房买卖中违约情形有哪一些

一套房子可以有两个户主嘛

法律分析：一个房产证可以有两个户主。该房产属于共有财产。根据的相关法律的规定，不动产或者动产可以由两

家里被盗物业是不是要承担赔偿责任

业主维权知识 2278

家里被盗物业是不是要承担赔偿责任

房子能不能用来保证别人？

别人具体指谁？租户或者亲属？为何对方出售你家的房产

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

贵阳律师贵阳找律师贵阳房产纠纷律师贵阳房屋买卖律师贵阳房屋租赁律师贵阳二手房律师贵阳开发商违约律师贵阳装修纠纷律师贵阳房屋产权律师贵阳房屋中介纠纷律师

开阳县律师清镇市律师息烽县律师修文县律师南明区律师云岩律师花溪区律师贵阳白云区律师乌当区律师观山湖区律师

贵阳房产纠纷律师贵阳公司法律师贵阳合同纠纷律师贵阳婚姻家庭律师贵阳交通事故律师贵阳劳动纠纷律师贵阳刑事辩护律师贵阳债务债权律师