请问我的住房公积金缴存和购买不从同一个城市提取住房公积金可以吗？
2020-03-08 10:30:03
律师解答共有4条
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可提取住房公积金账户余额的情况：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。 公积金提取流程：
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。 -
使用公积金购房有“三项注意”
其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。
但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。 -
提供相关证明材料
1
职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;
2
购买预售商品房（含经济适用房）的，提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据；购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》；购买拆迁还建房的，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据；
#我的生活小窍门#如何提取住房公积金
3
自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供承办银行（我们是建行）行政主管部门或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，工程预算或决算及原《房屋所有权证》；
#我的生活小窍门#如何提取住房公积金
4
离休、退休的，应提供人事、劳动部门核发的离退休证；不能提供离退休证的，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明；
#我的生活小窍门#如何提取住房公积金
5
?职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明；?
6
完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，应提供与原单位终止劳动关系证明、市（县）劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明；
#我的生活小窍门#如何提取住房公积金
出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明；
偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。
其中，偿还商业性住房贷款的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同；
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享受城镇最低生活保障的，应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明；?
支付房租的，应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明；
#我的生活小窍门#如何提取住房公积金
因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的，应提供县（区）以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、大额支出费用单据，职工及家庭其他成员的收入证明。
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进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的，应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明；
#我的生活小窍门#如何提取住房公积金
职工死亡或者被宣告死亡的，应提供死亡或者被宣告死亡的证明。
属于亡者法定继承人的，应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明；属于亡者指定继承人或受遗赠人的，应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证；
与单位终止劳动关系一年以上未再就业的，应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》；
同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的，除提供符合上述提取条件所需资料外，还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。
#我的生活小窍门#如何提取住房公积金
代他人办理提取住房公积金的，除提供符合上述提取条件所需材料外，须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
