法律问答

父亲再婚了，有两套房地产，一套已改为儿子了，如果父亲的继母要求卖掉剩余的房产，孩子们不同意买还是卖？

2020-03-08 18:49:28

没有遗嘱就是法定继承，死者的父母、配偶和子女都有平等的继承权。婚前财产跟夫妻共同财产不一样，婚前财产是整个作为遗产，而夫妻共同财产是先要分出一半来作为妻子个人所有。
依据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
再婚共同财产，也可以是夫妻共同财产，通常有：
　　
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;
　　
2、生产、经营的收益;
　　
3、知识产权的收益;
　　
4、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
　　
5、其他应当归共同所有的财产等。
　　对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。
继承房产变更手续：
　　一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。
　　二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。
　　应交费用：
继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。
法定继承人继承房地产，免契税。
房地产继承过户税费：房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父母的房子如何继承？

刘云海律师

广东卓建律师事务所

婚前房产离婚可以分吗？

婚前房产离婚可以分吗？

01:34

未成年人可以过户赠与房产吗

房子过户资讯

未成年人可以过户赠与房产吗

婚后动迁房媳妇有份吗？

律师您好！我父亲已不在，母亲名下有一套房子，母亲如果出售这套

根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，这类合同原则上属于无效合同。但是，如果买卖了该类房

刘云海律师

广东卓建律师事务所

婚前房产离婚后归谁？

婚前房产离婚后归谁？

01:28

房产过户给子女的新规定

房产过户给子女的新规定

你好，我父亲过世，留下一套房产，经公证后改为母亲名字，如果母

婚后继承的房产，如果以后离婚，离婚后是否要分给对方一半，要看得到住房是依照遗嘱指定个人继承，还是无遗

父亲去世，母亲想改嫁，母亲与父亲有一套房产，在母亲名下，子女

子女去世后留下的遗产，父母有法定继承权。根据《继承法》规定，子女去世，有遗嘱的遵循遗嘱，没有遗嘱的

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17756

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3325

十八岁以下能与父母断绝关系吗？？

法律分析：1、在我国法律没有规定可以断绝父女关系一说，子女年未满18周岁，父母是法定监护人，父母年老

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2380

婚前财产公证的意义及其效能分析

婚前财产公证的操作流程包括双方协商并签订书面协议，明确婚前财产的范围和归属，然后前往公证处办理公证手

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1715

婆婆拿走了我结婚时买的三金。我该怎么办？

可以与家人协商处理,]

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1560

出生证明可以证明我是监护人吗？

具体是什么情况呢

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1285

父母给我嫁妆，需要写什么协议吗？

最好是写好协议，可以最大程度上避免以后出现纠纷

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

定西律师定西找律师定西律师定西婚姻家庭律师定西彩礼律师定西起诉离婚律师定西子女抚养律师定西离婚财产分割律师定西离婚房产分割律师定西离婚赔偿律师定西家暴律师

定西律师临洮县律师陇西县律师通渭县律师渭源县律师漳县律师岷县律师安定区律师

定西房产纠纷律师定西公司法律师定西合同纠纷律师定西婚姻家庭律师定西交通事故律师定西劳动纠纷律师定西刑事辩护律师定西债务债权律师