之前签署了个二手房，交了一万订金，同一个住宅小区有亲朋好友住在那边，说她们家卖房由于去世了爷孙被车撞，可是人们签合同沒有说过老头儿或是小孩子身亡，人们紧逼问房主他只认可去世了老头儿，不认可去世了，今日又认可爷孙一块身亡，我能提起诉讼他吗
其它
2020-03-08 19:16:00
律师解答共有3条
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1、业主没与物业签订物业合同、开发商或业主大会授权的业委会和物业签订了合同。
2、业主大会授权的业委会、开发商、业主都没和物业公司签订合同。
以上1是不能以没签合同部交物管费的，因为你买房子时就包含了前期合同（开发商和物业签订的）
你没参加业主大会但是业主大会是你小区3分之2以上的人投票选出的业委会、业委会和物业签订了物业合同，也就代表了这个小区的全体业主和物业签订了合同，并不要物业一家一家的和业主签订。按你想的物业应该一家一家的签订，你不和物业签订合同就可以不交，这是错误的。
以上2是可以以没有签订物业合同不交物管费的，因为你或者你的小区没和物业产生合同关系，就不存在物管的一说，物管费是建立在前期物业服务合同或物业服务合同上的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
