法律问答
是口头上说的19年拿房,那时候就惦记着先定好再聊,没考虑到那麼多,
合同
书没沒有写什情况下交屋主,原先最大十八层,如今房地产商又加宽楼房,和原先的126平方米的房屋不符合,总面积又变大好多个平方米,我接纳不上
消费者维权
2020-03-08 20:16:58
律师解答共有3条
具体情况具体分析,例如,
房屋买卖
开发商逾期交房怎么办?
购房者应依合同约定行使权力,对于开发商逾期交付房屋的,购房者应根据自己所要达到的目的,结合合同的具体约定,来行使自己的权力。
解除权的行使期限为,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的,一般按照约定处理。
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。
一、买
二手房
合同没有写逾期交房的责任怎么办 《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十七条商品房
买卖合同
没有约定
违约金
数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此,开发商逾期交付房屋,应当承担
违约责任
。
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房合同写公摊面积吗
2400
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
买了单位的使用权房子能反悔吗
01:13
2345
房屋建筑面积计算的基本原则是什么
房屋建筑面积
买什么房要交土地出让金
土地出让金补交
你好,我想问一下,近期人们住宅小区,房地产商说,房产管理局精
二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同,这就是三方有效的购房合同;交首付的时候一般签的是“过户合同
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
个人出租房屋交什么税
01:37
2345
一家三口90平米够住吗?90平的房子装修多少钱
房屋装修费用
你好,我买来个房屋是六楼送隔楼,总建筑面积是108平方米,如
没签订购房合同可以退房吗, 一、没签订购房合同可以退房吗 从双方签订协议之日起,如果没有特殊的
人咨询过
继续咨询
是口头说的19年交房,没考虑那么多,现在开发商又加高楼层,和
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3165
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2275
商家标注“退货包运费,对退货运费不满意,无忧退货”。我的退货
你好,依据你们的合同确定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1640
快递员已经拿走了,然后收件人不承认可以报警
你好,遇到这种情况可以协商解决,如果协商不成,那么可以起诉维权
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1490
顾客在超市拿了200多元的东西没有付款,报警处理可以立案吗?
你好,需要承担责任
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1235
收到快递收货人的姓名和电话地址是他们自己的,如果他们是违法的
是什么货物?价值有多少
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1190
我提前在补习学校交了下学期的学费,但是我签了承诺书,说不能以
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
长沙律师
长沙找律师
长沙损害赔偿律师
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
长沙房产纠纷律师
长沙公司法律师
长沙合同纠纷律师
长沙婚姻家庭律师
长沙交通事故律师
长沙劳动纠纷律师
长沙刑事辩护律师
长沙债务债权律师