法律问答
2005年,xx在
合肥
保河区,没有房地产,有协议证明在补偿和安置附近有什么补偿和安置?2005年,xx在合肥保河区,没有实际的协议证明拆迁和安置有什么补偿和安置!
2020-03-10 09:06:06
律师解答共有3条
拆迁安置
房的房产证由拆迁办和开发商统一办理,
房屋产权
人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。
安置房
,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁,而安置给
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
对于开发商不给房主办理房产证的行为,如果此房存在不可逾越的他项权,如
抵押权
以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证,业主可以起诉解除
合同
,要求赔偿损失。如果能够办理,而对方拖延不办,业主则可以起诉要求办理房产证,并依合同向开发商主张
违约责任
,赔偿损失。
婚前房婚后产权证加名字的房产
离婚
时的分割:
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
拆迁补偿安置合同有哪些内容
1801
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
拆迁补偿安置流程怎么走
02:03
2345
拆迁补偿安置协议的内容
拆迁合同
什么是拆迁补偿安置协议?
房屋拆迁规定
28865
拆近有什么补偿和安置近有什么补偿和安置?在合肥包河区XX买的
开具房屋租赁发票可以不用带房产证的;因为房产证不是关建,缴税才是主要的:因为税务局只管的是收税,一般
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
拆迁补偿安置协议书丢了怎么办
01:08
2345
公租房拆迁时如何安置补偿
6138
农村房屋拆迁!在签署安置补偿协议时,是否合理!另外安置补偿协
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房
人咨询过
继续咨询
你好我06年拆迁的房说回迁十八个月,就有个回迁协议,安置协议
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋
人咨询过
继续咨询
保障性住房包括哪些房
公租房
5
办理房产证的步骤是哪些
房产证办理
5
乡下我想盖三层楼和后邻居的房子相距11米,向大家请教是否影响
您可以计算一下,如果影响采光的话,您有权要求对方排除妨害
人咨询过
继续咨询
拆迁小产权房应如何处理
小产权房
5
我想知道房照上的用途,其他城市住宅用地是什么意思
按照土地使用权登记情况
人咨询过
继续咨询
买拆迁安置房是怎么个流程
安置房申请
5
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
地下停车位如何买卖的
小区车位所有权
2295
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
6188
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
能否重建购买农村宅基地的房屋?
你好,需要重新报批,规划部门以及国土部门都需要报请批准
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
海北律师
海北找律师
海北律师
海北房产纠纷律师
海北房屋买卖律师
海北房屋租赁律师
海北二手房律师
海北开发商违约律师
海北装修纠纷律师
海北房屋产权律师
海北房屋中介纠纷律师
海北律师
刚察县律师
海晏县律师
门源律师
祁连县律师
海北房产纠纷律师
海北公司法律师
海北合同纠纷律师
海北婚姻家庭律师
海北交通事故律师
海北劳动纠纷律师
海北刑事辩护律师
海北债务债权律师