法律问答
你好! 我想听说房地产证明书不是我的名字,这房子是我的吗?
2020-03-10 15:05:47
律师解答共有3条
买房子的时候与房产中介有纠纷时要向住房和城乡建设局 投诉不成,可以起诉解决。
《中华人民共和国
合同
法》
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋
赠与合同
(详见《合同法》第一百八十五条;
(2)办理赠与公证(需要父母和孩子共同到公证处办理,不能委托他人办理);
(3)凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等,按规定缴纳相应税费;
(4)到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续,否则,即使办理了赠与合同公证,也并不等于赠与物的所有权已经转移。
倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证只写一个人名字产权怎么算
3350
你好! 我想咨询一下,我刚买了房子,房地产证明书上有阿姨的名
1、婚前加名字的情况 房子为一方婚前个人购买的,如若双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字。则需
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚协议书怎么写?
01:44
2345
法人代表证明书有效期是多久
法人代表证明
不动产房产证加名字的办理方式有哪些
房产证上加名字
你好,我住的是我父亲的商社,房地产证明书是我父亲的名字! 后
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房犯法吗?
02:25
2345
房产证加名字要什么材料
房产证上加名字
你好! 我想买房子,房地产证明书是谁的名字?
如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
丈夫为妻子写的保证书是否需要手写才能达到法律效力
一般情况下要结合其他证据
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
那时没有结婚证,现在如何证明夫妻关系?
需要相关证据予以佐证是否存在夫妻关系
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
395
跟男朋友在一起怀孕了,他不想负责说是别人的不是他的咋办
法律分析:恋爱过程中双方发生了两性关系,通常情况下,只要不是在被强迫情形下所发生的,均属于双方自愿、
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
妻子跟别人生了孩子犯法吗
一、婚内与他人生子算犯法 1、婚内生别人孩子不违法。婚内生别人孩子属于道德问题,不为法律所调整。原
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
未婚先孕男朋友不负责,电话不接短信不回
法律分析:未婚怀孕男方不想负责,女方可以选择流产。如果生了孩子,可以要男方支付抚养费。如果对方拒不支
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
阿勒泰律师
布尔津县律师
富蕴县律师
福海县律师
哈巴河县律师
青河县律师
吉木乃县律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权