房地产本是爸爸户下的,已写好遗书帮我,妈妈也签字了,我也有个亲姐姐.爸爸去世后,人们复建下了房本,写了妈妈和自己的名字,如今想问一问,假如妈妈离逝,我是不是能够 处置权有着产权年限,而亲姐姐没有权利获得这房屋的产权年限呢?难题填补：那么我爸的遗书如今失效了没有？
2020-03-10 17:03:02
律师解答共有3条
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遗嘱无效的几种情形
（一）遗嘱人立遗嘱时不具有完全行为能力。（未满十八周岁或精神病患者）
（二）遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示：
1、立遗嘱人所立的遗嘱是在受胁迫、受欺骗或神志不清的情况下进行的；
2、伪造的遗嘱；
3、 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
（三）由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效：
1、遗嘱继承人丧失继承权的；
2、遗嘱继承人放弃继承权的；
3、遗嘱继承人先于被继承人而死亡的。
（四）基于财产处分上的原因而遗嘱无效
1、立遗嘱人生前已处分了遗嘱涉及的财产，导致遗嘱无效或部分无效。
2、遗嘱处分的他人（如夫妻共有、国家集体财产或别人财产）的财产导致遗嘱无效。
（五）遗嘱违反法律强制性抚养义务而导致无效
1、遗嘱中未保留特留份（如夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的份额）而导致遗嘱部分无效。
2、遗嘱没有给胎儿保留继承份额，导致遗嘱部分无效。 -
法律依据：《中华人民共和国继承法》第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
因此，只要变更的不是经公证过的遗嘱，使用补充条款的方式有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
