你好，我想咨询一下房子的财产是70年，大约40年，有什么区别，产权到期国家有什么规定？
2020-03-10 20:15:19
律师解答共有3条
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根据我国法律相关规定，对40年房屋产权到期怎么办解答如下：
1、产权的年限包括土地使用权年限和建筑使用年限，一般我们说的都是土地使用年限；
2、住宅的土地使用年限是70年，商业或工业用地年限则为40年或50年；
3、土地使用年限到期后，业主具有有限续约权，继续缴纳土地出让金享受使用权；
4、当需要改造城市时，可以资金补偿方式终止使用权，或者提供置换物业给原使用者。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
