法律问答

你好，你能告诉我这房子是男女共有的，现在已经离婚了。当离婚发生时，妇女提起诉讼，财产被判给男子，但他没有申请离婚证书。现在这个人想买卖房子，他需要什么证据？

离婚

2020-03-11 12:35:04

（一）一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。
（二）婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外；能够证明夫妻约定分别所有财产制，且第三人知道该约定的，也除外。
（三）夫或妻一方就共同债务承担连带清偿责任后，可基于合法依据向另一方追偿。
（四）夫或妻一方死亡的，生存一方应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带责任。
共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理房产遗嘱公证。房产遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。申办房产遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
(一)居民身份证或者其他身份证件;
(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
(三)公证人员认为应当提交的其他材料。
离婚过程中，夫妻双方符合下列条件，可以到民政部门办理离婚证：
1、双方当事人系合法登记的夫妻；
2、双方当事人离婚是完全自愿的；
3、双方当事人均具有完全民事行为能力；
4、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的；
5、一方或双方当事人的户口是XX街道或XX街道的常住户口；
6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请，不得委托他人代理；
7、当事人提供的证件原件，必须是合法、完整、真实、有效。
双方办理完离婚证后，如果已经就双方的财产分割达成合意的，可以依法进行相关过户手续的办理。
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