你好，我就是2019年4月完婚的，5月申请办理的结婚证书，如今方案买房，首付由人们彼此凑，看的是预售房，按揭贷款办理手续由男性的住宅公积金办理。2019年10月新房开盘选户付首付款，18年房屋才出来，我想问一下房本假如写一方的姓名，房地产属于哪一方還是彼此现有资产？
2020-03-11 14:52:52
律师解答共有3条
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1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
