您好，离了婚贷款房房屋判帮我，但房本是丈夫一个孩子的名字，我能办理贷款吗？
2020-03-11 15:02:41
律师解答共有4条
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若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。
一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项 ，协商不成的，可以请求法院分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
