法律问答
经济室是不完全产权,支付国家一定费用完全产权后,和普通住宅没有什么区别吗? 例如,可以按户赠与,还有5年后的上市交易可以按商社的价格买卖吗(持有完全所有权后)
2020-03-11 17:46:26
律师解答共有3条
房产
买卖合同
在签订中需要注意许多事项,比如明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的
违约责任
以及争议的解决办法,这些都需要在
合同
中由当事人约定好,以避免产生纠纷。具体在合同如何约定以及合同如何签订,在这一过程中建议由律师指导完成。
依据《
物权
法》相关规定,
房屋产权
归属以房证登记备案记录为依据。
《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发〔2004〕234号)第
(十三)款重申:“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”
通常房地产楼房房屋性质只有三种 1是商品房 2是 经济适用房 3是 廉租房,以个人的能力简单解释下:商品房是直接带大产权的 是随时可以上市买卖的。他有所有的买卖权 收益权等。
经济适用房的区别是5年之内不不转卖,也就是没有房照(可以按原价转让)就是没有收益权 如果出售的时候 政府有优先收购权,5年以后可以上市转卖 但是交的税很多如营业税 个人所得税,个人所得税是你房子现在卖的价格减去你买房子时的价格的20% 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,就是只租不卖的,是给城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供
社会保障
性质的住房。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
赠与合同的性质
5367
金郁缤部门副主任
北京市京师律师事务所
商标买卖注意事项有哪些
01:44
2345
集体土地使用权继承可以吗
3941
不动产产权证上的划拨是什么意思
不动产产权证
上年刚选购了一套经济发展可用住宅(已拿房),2019年家中老
离婚房产过户需要什么手续材料? 夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
遗产房屋有了继承公证可以买卖了吗
01:41
2345
不动产产权证上的使用年限是什么意思
不动产产权证
部级产权房,有产权有使用权,有父亲的房产证,但暂时限制交易,
“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般
人咨询过
继续咨询
部级产权房,有产权有使用权,有父亲的房产证,但暂时限制交易,
房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证
人咨询过
继续咨询
经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖
经济适用房
5
安置房协议书丢了怎么办
安置房申请
5
中国房子70年限到了咋办
对于房子70年产权到期的问题,若房屋状况良好且政府无拆迁规划,可自动续期,无需额外操作。若政府有规划
人咨询过
继续咨询
安置房购房协议丢失补办流程
安置房申请
5
房产过户给亲人需要什么手续和费用
房产过户给亲人,可继承或买卖。继承需办理公证,费用低;买卖则需签订合同,缴纳契税等费用。具体操作因情
人咨询过
继续咨询
买到凶宅是否可以退房
退房
5
我在审批合格的房基地上盖房,后面邻居说影响他家彩光面积。我还
能否继续盖房视情况而定。若影响采光严重,建议调整方案或减少影响。轻微影响可协商补偿。具体操作需结合实
二手房买卖合同何时变得无效
二手房买卖合同
5
乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
41704
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
廊坊律师
廊坊找律师
廊坊房产纠纷律师
廊坊房屋买卖律师
廊坊房屋租赁律师
廊坊二手房律师
廊坊开发商违约律师
廊坊装修纠纷律师
廊坊房屋产权律师
廊坊房屋中介纠纷律师
霸州市律师
大厂县律师
大城县律师
固安县律师
三河市律师
文安县律师
香河县律师
永清县律师
安次区律师
广阳区律师
廊坊房产纠纷律师
廊坊公司法律师
廊坊合同纠纷律师
廊坊婚姻家庭律师
廊坊交通事故律师
廊坊劳动纠纷律师
廊坊刑事辩护律师
廊坊债务债权律师