法律问答
房地产开发商给职工分褔利房,以职工本人选购委托人申请办理按揭贷款,一月将按揭贷款需要还贷打进员工工牌上,职工自主还贷。当时签
合同
时,还要求员工辞职时偿还房地产,这样的事情产权年限所属怎样明确?
2020-03-12 07:42:38
律师解答共有3条
国际贸易
合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同,即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。依法签约后,国际贸易合同是解决贸易纠纷,进行调节、
仲裁
、与诉讼的法律依据。
需要注意以下几个方面:
(一)合同当事人的意思表示要一致
(二)对价和约因的规定
(三)合同当事人必须有订立合同的能力
(四)合同标的和内容必须合法
(五)当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同
(六)合同形式的法律规定
房产归属为产权证书上的产权人是谁,那么谁就是该房产的合法所有权人。
如果通过协议保障,可以采用公证的方法,对实际出资人进行公证,证明该房产的实际出资人是自己,同时对于日后的有关问题进行约定。
如果是未成年子女的话,那么即使写的是孩子的名字,那么监护人依旧是房产的实际所有人。
婚外情房屋归属如果这个房产写的是您老公的名字,则可以直接作为
夫妻共同财产
。如写的是第三者的名字,则需要有
证据
证明该房产是您老公赠与的,则在赠与前这还是属于你们的夫妻共同财产。
因为没有您的同意,所以赠与是无效的,您有权利要求第三者返还房产。具体的操作关键在于收集证据,建议与律师面谈来确定。
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