法律问答
我与房东租了一块土地去做农场工作,因为政府拒绝继续经营,然后房东被卖给第三方,在我不知道协议的情况下,包括我自己的建筑设施和转给第三方的硬化设施,我没有得到任何补偿,
合同
的租约也没有明确规定,现在请你帮忙。
2020-03-12 12:17:56
律师解答共有3条
1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转。
2、
合同转让
主要看合同相对方意见,对方同意可以转。
3、受让的乙公司应当符合合同当事人资格,例如某些施工合同应有相应的资质。
4、原合同若走过公证、审批、登记备案程序的,转让的相关协议、转让后的合同也需走同样程序。
5、转让应为合法目的的转让,若为逃债等非法目的,转让后的协议效力具有不确定性,需要个案分析和筹划。
合同没写
违约金
和定金不用担心可以请求
损害赔偿
金(假设你起诉,把你能想到的损害需要花钱的地方全写在起诉状里,法院会支持的) 合同上只写了乙方的违约赔偿金额,没有甲方任何违约赔偿,属于显失公平,根据《民法通则》第五十九条规定: 下列民事行为,一方有权请求人民法院或者
仲裁
机关予以变更或者 撤销:
(一) 行为人对行为内容有重大误解的;
(二) 显失公平的。 被撤销的民事行为从行为开始起无效。乙方可以根据该条规定,申请撤销合同,甲方和乙方再重新签订一份合同。
合同的内容由当事人约定,不得有欺诈、胁迫行为,不得违反国家法律的强制性规定。
合同一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
(参见《
中华人民共和国合同法
》第十二条)
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
有偿合同和无偿合同的区别是什么
4916
我和房东租地,因为政府没有继续经营农家乐,房东已经给了第三者
写合同要注意的事项: 一,首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。 二 ,正
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么签订厂房场地租赁合同
01:09
2345
赠与合同是无偿合同吗
1980
个人商铺简单租赁合同
商铺租赁合同范本
我曾经租过房子,但转让给第三方,也得到了房东的同意,但没有书
如何处理租房协议纠纷, (一)买卖不破租赁原则 买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
超市柜台租赁合同要收合同金吗
01:23
2345
商铺转租合同范本
商铺租赁合同范本
我租了一张脸,没有签合同,然后我转租了,房东同意了,然后我给
没签合同照样可以维权,合同只是证据而已,只要还存在其他证据就可以维护自己的权利。常见的业主维权方式主
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3370
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2420
我的驾校合同上写着因个人原因不退还学费的可以退还吗?
按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1740
上次签的合同不对,盖了章,从新签,怎么处理上次合同作废
针对错误且已盖章的合同,作废的操作如下: 1. 签订补充协议:明确原合同作废,并约定相关条款的废止
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1585
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1300
我是一名未成年,当时在一家传媒公司签了主播的合同之后呢这样以
未成年人签订主播合同的问题需分情况处理。一方面,如果合同内容符合未成年人的年龄和智力水平,或者属于纯
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1260
我和一位女士签了合同。是我花两千买他的QQ账号。签了合同
如果合同中有违反法律的内容,这份合同是无效的。根据《中华人民共和国民法典》的规定,违反法律、行政法规
报驾校签合同没有体检能退钱吗?我不想学
你好,根据合同约定处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
厦门律师
厦门找律师
厦门合同纠纷律师
厦门合同违约纠纷律师
厦门合同审查律师
厦门借款合同律师
厦门买卖合同律师
厦门租赁合同律师
思明区律师
海沧区律师
湖里区律师
集美区律师
同安区律师
翔安区律师
厦门房产纠纷律师
厦门公司法律师
厦门合同纠纷律师
厦门婚姻家庭律师
厦门交通事故律师
厦门劳动纠纷律师
厦门刑事辩护律师
厦门债务债权律师