法律问答
我今天是X师贷款,当我签订
合同
时,说要支付1000元的开户保险费,我说我不借钱,他说我故意借钱给法庭,让我支付违约,不要钱,让我先发钱,他说我违约,我不负法律责任。
2020-03-12 13:40:37
律师解答共有3条
1.当事人约定的
违约金
超过造成损失的百分之三十的,可以视为过高要求调整;
2.最高人民法院关于适用《
中华人民共和国合同法
》若干问题的解释
(二) 第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
通常情况下,如果贷款后借款方违反约定,借款人可以主张对方承担
违约责任
。在我国名中有详细规定,双方在订立贷款合同时可以约定违约金,如果没有约定则不能要求对方支付。但是在我国法律中明确规定,如果合同一方违约,另一方可以要求对方停止损害权益的行为。
因此如果贷款方不依法履行约定的,借款方可以同其进行协商要求对方遵守,对方坚持不遵守的,可以到法院进行起诉要求对方返还款项。
购房者在贷款买房时,大多数银行都有“强制性”的规定,必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。 住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障,因为个人贷款业务期限往往较长,当中可能会出现变数,银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还,而借款人则希望这一保障能使其保留房产;而这种保障是双方都无法解决的,因此引入了住房贷款保险:保险费=保险金额(即总房价)×保险费率×保险期限。
它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付,而交保人出险后也可保住房产。 住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。
而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备,衣服、卧具,家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械,家用电器;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。
而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算,保险费率高于抵押贷款屋保险,保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险,是针对投保人发生人身意外等事故的保险,保险公司为此承担的风险较大,其保险责任也制订得较为严格。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
违约金可以超过本金吗
3125
李永添律师
北京市盈科(广州)律师事务所
借钱不还会不会坐牢
01:39
2345
车贷提前还款有违约金吗?一般规定是这样的!
车贷提前还款
不履行合同算诈骗吗
2312
我今天是一个贷款人,当我签约时没,签约时说要支付1000元开
房屋贷款保险如何办理, 一般说来,在住房生产。流通、消费过程中,风险事故可能给住房造成损坏,给住房
人咨询过
继续咨询
李永添律师
北京市盈科(广州)律师事务所
借钱不还能构成诈骗吗
01:37
2345
提前解除商铺租赁合同是否需要支付违约金
商铺租赁违约
人们打电话给我,说他们是高利贷,我说是违约的,向上面申请贷款
如果银行起诉到法院要求担保人承担责任,那么关键是在法院判决后银行如何申请执行。如果银行觉得保证人经济
人咨询过
继续咨询
据一个网络平台报道,他说我的贷款已经支付了800元人工费,我
如果是故意不还就是贷款诈骗,如果是无能力偿还,建议跟金融机构协商申请展期。 贷款诈骗罪(刑法第1
人咨询过
继续咨询
借条还款日期过了有效吗
借条
10226
怎么样补写的借条才有效
借条
10356
欠条举证责任是什么
欠条纠纷中,应由主张债权的原告对欠条形成的法律事实负举证责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实
人咨询过
继续咨询
借款条怎么写合法
借条
10270
也就是我离婚6.7年了,突然收到前夫在银行欠钱,银行给我发短
建议与银行协商解决
人咨询过
继续咨询
借钱没写借条怎么办
借条
9715
民间借贷的借条要如何写才有法律效力
借条
8392
还有人借给我玩游戏账号,事后让我还钱
你好,对方这个买家真的报警了么?这个平台是对方提供给你的,显然他最起码了解这个平台的作用,并且在他的
欠条的字迹消失是不是具有法律效力
欠条
8789
我借了3万元的分期APP,她说如果我不处理,我必须还钱。我想
网上贷款银行卡号填写错了,需要立即联系贷款平台修改银行卡信息,如果已经放款,那么,最好找放款银行冻结
你好,我有一张2020年借条现在还有效吗?
借条不管多少年都是有效的。借条属于借款人和被借款人签订的合约,只要合约的事项没有处理完毕,合约肯定是
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
陇南律师
徽县律师
康县律师
礼县律师
两当县律师
文县律师
武都区律师
西和县律师
宕昌县律师
成县律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权