合同书期满，老总价格上涨，我反对，还要取回店面，但我就是花了十多万掉转来的，合同书上带标明是我优先选择租赁权，房租是随行就市，可是我周边的店面都没价格上涨（由于做生意不太好）。我该如何融洽，假如真取回店面，我该如何做？崔刑事辩护律师有劳了
刑事辩护
2020-03-12 15:54:30
律师解答共有2条
-
你好！租赁合同到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益
1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。 -
房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
