您好，人们住宅小区2013年有规划许可证，也在银行申请了借款，近期大伙儿规定办房产证时才知，该房地产商于2014年末销户了规划许可证，我想问一下它是违纪行为吗？
其它
2020-03-12 20:25:17
律师解答共有3条
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第一步：五证审查
审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二步：办理过户登记
办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三步：办理过户手续
1、携带身份证、户口本、图章等
2、交纳手续费、契税、印花税
3、买卖双方共同办理，因故不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四步：登记申请
1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
2、所需证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》
第五步：领取房产证
经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 -
拒报申请登记行为视为违法行为如下： 每年1月15日前未申报本年度正常作业条件下排污情况的视为拒报; 新、改、扩建项目未在试生产前3个月内办理排污申报手续的视为拒报; 建筑施工单位在开工15日前未办理排污申报手续的视为拒报。 排放污染物的种类、数量、浓度、排放去向、排放方式、排放强度需要做重大改变，未在变更前15日内履行变更申报手续的视为拒报; 排污发生了紧急重大改变，未在改变后3日内履行变更申报手续的视为拒报; 未按环保部门规定的其他申报登记时限申报的视为拒报。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
