我爸爸2000年过世，房产证迄今還是我爸爸的姓名，一直沒有申请办理产权过户，如今我妈妈想卖出这一房屋，必须如何申请办理？大致必须是多少花费？现况就是我有姐妹四个，俩男俩女，老大姐在出世时就给了他人抱养了。
2020-03-13 13:10:13
律师解答共有3条
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办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税
5.5%，满5年大于144㎡的收差额营业税。
2、第一次房产过户要交纳契税小于等于小于等于144㎡是2%，大于144㎡是4%契税(财政部门收取)
3、6元/平方米的房产过户手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、房产过户公证费最高300元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
