法律问答
你好,如果我符合
广州
申请保险的条件,我是孤单的老人,没有孩子,没有妻子,但我有房子(房地产证是我的名字),我一百年后房子会被政府没收吗? 谢谢你。
2020-03-13 22:47:07
律师解答共有2条
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
遗产所有人去世,
继承人
需要凭遗嘱办理
继承
公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系。
《
物权
法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于他的了,当然就不需要再进行什么
遗嘱公证
了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,他就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于他的那部分产权,如果想给他一个人,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
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