法律问答
刑事辩护律师您好,我用薪水给他人贷款担保了五万块钱,但是那人找不着,发放贷款企业如今一月扣我1500元的薪水,早已扣了四年了,仍在继续扣,我想问一下在扣得期内还会涨贷款利息吗?扣到何时才算完?法律法规上带哪些明文规定吗?家中也很急,衣食住行都艰难,不便刑事辩护律师了
企业法律顾问
2020-03-14 07:30:08
律师解答共有3条
1。担保一般是连带保证,借款人不还款,可以将借款人和保证人一同起诉。如果你们的
担保合同
没有约定是连带保证,只是一般保证,对方应先起诉借款人,只有在借款人的财产不足偿还时才能用担保人的财产偿还。
2。因为是连带保证,可以只用一个担保人的财产偿还。在偿还后,还款的担保人可以向借款人追偿全部款项,也可以向其他担保人追偿他们应承担的份额。
公司抵债的房产不经过抵押登记不可以转卖。
按照《担保法》第四十条“订立
抵押合同
时,
抵押权
人和抵押人在
合同
中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
”以及《
物权
法》第186条也规定“抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”的规定,债权人是不能不经过法院直接卖抵押物的。
对于民间借贷的利息,法院对约定的利息认定与处理如下,年利率在低于24%区间,法院支持;在24%-36%区间,法院处于中立地位,如果当事人自愿支付,后悔想要回法院不会支持,反之,如果出借人索要此部分利息,法院也不会支持,通俗点理解就是“给了别想要回,不给也别想要”;超过红线36%,法院的强硬态度便立刻闪现,即不论何种情形,一律不予支持。
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