你好！ 请问同居10年后结婚(其中2年分手后复合)，同居期间购买的房地产是否为婚前财产
2020-03-14 12:00:37
律师解答共有3条
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您好，根据婚姻法的规定，婚前男方父母出资为男方购买的房子，产权登记在男方名下，认定为对男方的赠与，所以该房子属于男方婚前的个人财产，在离婚时女方无权要求分割。 关于孩子的抚养权，人民法院从有利于子女的身心健康，保障子女的合法权益出发，结合双方的抚养条件和抚养能力等具体情况进行判决。一般两周岁以下的孩子归女方抚养。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。 -
同居期间财产分割宜适用等分原则处理
同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同，同居关系不能严格依照婚姻法的规定处理。解除非法同居关系时，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。
对于一般共有财产的处理是否应适用婚姻法规定，按照顾女方进行平均分配？笔者认为，
婚姻法系调整夫妻身份及其财产关系的专门法律，分割夫妻共同财产应适用婚姻法的规定处理。
但因同居双方未办理婚姻登记，双方没有形成法律上的夫妻身份关系，对同居期间的财产分割就不能适用婚姻法的规定处理，而应适用《民法通则》等法律有关共有财产处理的规定。也就是说，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。
此外，被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理，但有证据证明为当事人一方所有的除外。也就是说当事人一方所有的财产应理解为同居前个人所有的财产，而非同居期间取得的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
