离异2年了,房屋是男性买的也没有有过钱,姓名是两个人的,离异时归男性,如今我都会分房屋吗在我都会分房屋吗?离异2年了,房屋是男性买的也没有有过钱,姓名是两个人的,离异时归男性,如今我都会分房屋吗?
-
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下。
这种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据证明婚前购房时其也共同出资的,在
离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
-
拆迁房屋的所有权人死亡。
(1)如果
继承人是在婚前取得的
被继承人房产,则房屋拆迁时,
继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。
(2)如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。
-
家庭如何合理分配
拆迁补偿?
家庭内部对拆迁补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:
1、一人一份,均等分割。
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这
3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。
此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。