法律问答
请告诉我一个问题: 2005年夫妇共同购买住宅(购买房子前丈夫的父母去世),现在丈夫去世,妻子想卖这个房间(一个女儿结婚),要如何办理手续,谢谢!
2020-03-15 07:04:48
律师解答共有3条
妻子去世后的遗产
继承
: 1,明确遗产范围(在无遗嘱、遗赠情况下):
a.
夫妻共同财产
中的一半(另一半为丈夫所有);
b.妻子的个人财产。
2,明确
继承人
人数:配偶、父母、子女(第一顺序继承人)。
3,明确各自的继承份额:继承人可以协商遗产继承份额,协商不成的,一般均分,但要照顾生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人。
4,分割遗产。
1、首先区分丈夫的财产哪些属于个人的遗产,哪些属于夫妻共同财产。属于共同财产的,先将夫妻共同财产中妻子的部分剔除出去后再和其他个人财产一起参与分配。
2、确定遗产后,确定继承人和
继承顺序
。根据法律的规定配偶、子女、父母,均可按同等的顺序和份额继承遗产。没有配偶、子女、父母继承的,可由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
遗产继承人死亡后,其子女是否享有父母的继承权:转继承有以下的特征:
一、 只有在被继承人死亡之后,遗产分割之前,继承人也相继死亡,才发生转继承;
二、 只有继承人在前述的时间内死亡而未实际取得遗产,而不是放弃继承权;
三、 只能由继承人的法定继承人直接分割被继承人的遗产;
四、 转继承人一般只能继承其被转继承人应得的遗产份额;
五、 转继承人可以是被继承人的直系血亲,也可以是被继承人的其他合法继承人。
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