法律问答

我家在农村,家用证是父亲,家五户,我户口在家,我家有姐弟俩,弟弟户口不在家,母亲已经死了,母亲有没有房产,家里问我姐弟可不可以送。 或者,我们姐弟申请继承母亲的份,如果可以的话,该怎么办? 如果费用是多少,如果农村撤走我们姐妹,能补偿吗?

2020-03-15 12:03:20
律师解答共有3条
  • 农村宅基地拆迁补偿法律是怎么规定的?
    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。   
    2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。   
    3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
  • 赠与书公证应由赠与人的住所地或不动产所在地的公证处受理。受赠书、赠与合同公证由住所地或行为发生地公证处受理,涉及不动产的,由不动产所在地公证处受理。  申办赠与书、受赠书、赠与合同公证,当事人应向公证处提交下列证明材料:  
    1、当事人办理赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表;  
    2、当事人的居民身份证或其他身份证明;  
    3、被赠与财产清单和财产所有权证明;  
    4、受赠人为法人或其他组织的,应提交资格证明、法定代表人身份证证明,如需经有关部门批准才能受赠的事项,还需提交有关部门批准接受赠与的文件,代理人应提交授权委托书;受赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的,其代理人应提交有监护权的证明;  
    5、赠与书、受赠书或赠与合同;  
    6、赠与标的为共有财产的,共有人一致同意赠与的书面证明;  
    7、公证人员应当提交的其他材料。
  • 房屋买卖的流程如下:
    1签订买卖合同
    2准备首付款,冻结;
    3评估公司评估(出具评估报告);
    4向银行申请贷款,等银行审批;
    5网签;
    6房地产交易中心过户;
    7缴税领证;
    8银行解冻购房款;
    9抵押登记;
    10物业交接,水电过户;
    11土地证查档(办理土地证)。
    如果是一次性付款的取消
    3、
    4、9项 第2项换为,准备购房款。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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