你好，请问一个问题，具体情况是这样的，有一所房子80万，对方是房主，但没有得到房地产卡，我想买二手房，对方要求支付40万，并且承诺不得到房地产卡可以预先装修，所以有问题吗？有没有保安？
2020-03-15 23:36:38
律师解答共有3条
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没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。
在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
