15年1月15日，我出售了拆迁住宅。 产权尚未处理，购买者只付房租的80%。 过了20%，账户清楚后才结账。 三年多了。 这20%的最后一笔钱是否加上利息
2020-03-16 11:31:18
律师解答共有3条
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对于民间借贷的利息，需要具体分析，例如，在双方没有约定利息的情况下：
1）没有约定利息，出借人主张期内利息，不被法院支持。
2）借款人自愿支付，后又反悔以不当得利为由要求返还的，不超过年利率36％部分的利息，法院均不支持；超过36％红线部分利息法院始终支持返还。 -
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
