借款合同到期，找不到人，电话一直关机也不回家。我手里有借款合同，还有借条，以及房租租赁合同。现在唯一的办法是不是只有起诉？如果这样我需要承担多少费用？多长时间可以解决？还有就是中间还有一部分资金是就住这样借给他的没有借条！
2018-09-14 08:41:37
律师解答共有3条
-
按照我国合同法规定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
-
借款合同找不到，法院很难支持原告的诉求，需要其他多样证据证明，建议核实对方的身份信息，可以由律师调查，确定后依法起诉要求对方还款，借款合同的标的只能是现金，不能是它项相权证（也许是担保）
-
租赁合同期限，根据我国合同法的相关规定： 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 租赁合同订立可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但是如果租赁期限6个月以上的，要采用书面形式，否则视为不定期租赁，双方均可以随时通知解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
