2014年8月18日，我借给刘某20万，借期一年，月利息2%，刘某用他朋友卢某的房产做抵押，并在房产局做了他项权，截止2017年8月18日共欠款31.2万元。因法律有诉讼时效期，我于2017年7月3日向法院递交了起诉书，起诉刘某和卢某，但因欠款人刘某出逃在外，无法联系到，今天法院联系我，说无法联系到被告刘某，而且说我提交的证据（1.刘某的借款合同上没有卢某的签名2.卢某在办理他项权时没有刘某的签名）不充分，没有形成有效的证据链，并让我撤诉，请问，如果我不撤诉，我能赢这官司吗？我的诉讼请求是拍卖卢某的抵押房产（卢某的唯一一处房产）为了让证据链有效，我今天晚上找了卢某并暗拍录像，卢某在交谈中承认借房照给刘某用于借钱一事。谢谢！
2018-09-14 08:42:37
律师解答共有3条
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欠款合同与借款合同的区别在于：前者因为之前的借款未还，而与出借人达成一个确认欠款，并确认还款时间的合同；后者则是借款人为了借款而与出借人签订的合同，主要是确认借款金额，借款时间，承担的利息和还款的时间等内容。换句话说就是，前者是已发生借款的事实，而借款人没有按时还款而另外与出借人达成的还款合同；后者是尚未借出钱款，为了借出钱款而与出借人达成的合同。
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找不到借款人但是有借款合同：
如果有合法有效的借款合同可以到人民法院起诉借款人。如果找不到借款人或者找到借款人后对方不应诉，则可以通过公告送达的方式送达相关法律文书，直接的法律后果就是其放弃抗辩权利，此时己方胜诉拿回借款的机率更大。
是否委托律师代理案件根据自身需要，律师费用自行协商。当然，如果可以自行解决诉讼事务不委托律师也是可以的。
要开几次庭取决于法官是否查清了案件事实，如果案件事实清楚，证据充分，原则上开一次庭即可结案。 -
借款抵押合同属于主从合同关系，借款合同为主合同，抵押合同为从合同。 主合同，是指在两个或两个以上的合同中，不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同，是指在两个或两个以上的合同中，必须以主合同的成立为条件而存在的合同。
从合同是一种非独立性合同，对主合同具有成立方面的依赖性，是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中，借款合同属于主合同，抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系：主合同有效，从合同不一定有效；主合同无效，从合同必无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
