法律问答
离异时房地产归小孩全部(未成年),再婚时必须小孩一起去吗?
2020-03-17 11:07:35
律师解答共有4条
一,如果当事人的婚姻已经终结,那么对方的遗产,作为前夫或者前妻,是无权继承的,当然,如果当事人生前立有遗嘱,说明由前夫或者前妻继承的除外。
二,法定继承人的范围及顺序:
第十条、遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
关于复婚需要问题的解答:
1、
离婚
后,男女双方又和好的,可以随时复婚,没有时间限制。
2、男女双方都愿意复婚的,双方需要共同到民政局婚姻登记处办理
复婚登记
。复婚登记的程序和
结婚登记
的程序完全一样,需要提交双方身份证、户口本。
3、复婚登记和
结婚
登记的收费标准一样,均收取工本费9元。
债务人被法院冻结的房屋要转卖需要债权人同意《民法通则》第九十一条规定:
合同
一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并不得牟利。依照法律规定应当由国家批准的合同,需经原批准机关批准。
但是,法律另有规定或者原合同另有约定的除外。
未成年人能否购买房产?可否贷款购置?
(1)不满18周岁的未成年人可以购买房产,完全可以成为不动产的所有权人。但由于其不是
完全民事行为能力人
,所以,其购买行为应由其法定监护人
代理
或经法定监护人同意后才能进行。
(2)根据《
个人住房贷款管理办法
》第4条的规定,个人住房贷款的贷款对象应是具有完全民事行为能力的
自然人
。因此,如果购房人仅是未成年人,其不属于个人住房贷款的对象,不可以申请贷款。
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