法律问答
你好，律师！我的妻子和我结婚后买了房子，我的情人因病去世了，我们有一个6岁的男孩，现在我想
继承
我的房子名字，我可以吗？她的父母已经放弃了继承证，你明白吗？
2020-03-17 13:07:43
律师解答共有3条
1，
放弃继承
必须有明确的意思表示，这种表示可以是书面的，也可以是口头的。但如果没有明确表示，即使不主动参加
遗产分割
，也不能视为放弃继承。
2，放弃继承只能在继承开始后，
遗产处理
前，在继承未开始前所做表示不能做为放弃继承的有效表示。
在遗产分割后也谈不上放弃继承了。
3，放弃继承是无条件的放弃。
遗产继承
不一定需要办理公证。公证的目的是为了防止
遗产纠纷
，如果您和其他
继承人
对于继承的财产有明确的划分，可以不需要公证。但是由于每个家庭有每个家庭不同的情况，而且随时可能会发生变故，为了防止不必要的纠纷，建议您最好还是去办理公证为好。
这也是日后出现风险后，可以向法院提交的有力
证据
。
《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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