债务纠纷，案件到执法法庭，关闭债务人的恢复室，没有房地产证明书，关闭期间，债务人个人签订买卖协议，入住，我该怎么办我的权利？ 我的手机号码是谁的老师告诉我的
2020-03-18 00:25:16
律师解答共有3条
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1、普通民事债务纠纷，法院判决后，需要由债权人向法院申请强制执行，法院不会自动执行生效判决。
2、债权人申请法院强制执行后，如经法院调查，未发现被执行人可供执行的财产，债权人也不能提供被执行人财产线索的，法院会暂时终结本次执行程序。待以后发现被执行人的财产时，再申请法院执行。这种情况下，债权人自己应当积极查找被执行人的财产线索，并向法院提供。 -
按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按
1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 -
若存在以下情形，合同无效
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。若你们是为了逃避债务而在查封前签订买卖协议的，第三人是可以主张无效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
