法律问答
做居住证需要房地产证吗房东没有房地产证?
2020-03-18 16:24:36
律师解答共有3条
法律规定一般在进行了
二手房
过户手续后,是在十五个工作日内领取房产证。
二手房过户需要交纳相应的税费,交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。
各税种的
征收
比率依地域有所差异,但区别不大。
一、房管局只针对双方提交的文件进行审核,如文件没有问题,单方想撤销是不行的,也就是产权证还是会办下来。如果文件存在法律问题,过错方承担全部责任。
二、如果一方不想继续履行
合同
,除非能举证对方在履行合同中有过错,这种情况下可以到法院起诉,过错方承担全部责任。
三、双方协商解决。
根据《
中华人民共和国物权法
》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于。所以,如果建筑区划有规划的,就按规划处理,如果没有规划的话,就属于业主共有。
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