法律问答
我嫁给我丈夫买房子,丈夫是主要贷款人,积累资金贷款还不清楚,现在准备
离婚
,丈夫口头承诺,房子和女儿都属于我。请问,房子是怎样变成人的,怎样变成我后如何变更抵押贷款。如何变成女儿的赡养费,怎样取得,怎样取得,怎样变更婚姻,怎样先变更房贷?
离婚
2020-03-19 07:17:35
律师解答共有3条
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
离婚时
房产变更
硬蛋收缴下列材料:
1、《房屋所有权转移登记申请书》,现场填写不用提前领取;
2、房屋所有权证原件;
3、双方的身份证原件及复印件;
4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份;
5、契税完税或减免税凭证,在区县地税局办理;
6、
协议离婚
提供:离婚证原件和复印件,离婚协议书原件;协议离婚须双方共同到场办理,不能委托
代理
;
7、法院判决离婚提供:生效的法院判决书,判决书中要求有房产的判决。
抚养
费的变更包括增加、减少和免除三种情况。
子女抚养
费发生法律效力之后,由于生活具有变动性,在父母的经济状况抚养能力及社会实际生活水平发生变化时,可以提起要求增加、减少或免除抚养费。
子女要求增加抚养费的事由包括:原定抚养费数额不足维持当地的实际生活水平;因子女患病、上学等,实际需要已超过原定数额。减少给付情况,主要指给付一方,由于长期疾病或者丧失劳动能力,经济相当困难,无力按原数额给付,而抚养子女一方又能负担子女的大部分抚养费,那么可请求减少给付。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
融资租赁公司的担保方式是怎样的
企业法律顾问
3400
我给了你一个朋友担保贷款,但是是她妻子的,贷款是房子,但是他
房子有贷款夫妻离婚怎么办? 若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚房产怎么分割?
01:39
2345
按揭买房流程是怎样的
按揭买房流程
二套房贷款政策是怎样的
二套房政策
我和丈夫结婚买房子,丈夫是主贷款人,公积金贷款还没有还清,现
抚养费数额的变更: 决定抚养费数额的客观因素可能会随时间的推移而发生变化,所以,原定抚养费数额不足以
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
丈夫出轨离婚财产怎么分?
01:48
2345
离婚后子女抚育费如何变更
850
你好,离婚后我还没有交付我的房子。如果房子是我妻子的,我怎么
具体情况具体分析,如果是女方想要离婚的,可以协议离婚或者起诉离婚。一般先协议离婚,协议不成的,可以起
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
来宾律师
金秀律师
合山市律师
武宣县律师
象州县律师
忻城县律师
兴宾区律师
南宁律师
柳州律师
桂林律师
北海律师
钦州律师
贵港律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权