法律问答

你好,律师,请问你想在村里买个私人住宅基地结婚,村里没有给我一间青年房,他有两间房子,这样你现在可以把我的名字给我吗?

2020-03-19 08:16:52
律师解答共有3条
  • 宅基地的定义  宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
    宅基地的所有权属于农村集体经济组织。  根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。
    房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。  宅基地禁止买卖  农村宅基地是指农村集体经济组织成员经依法批准,用于建造自用住宅无偿使用本集体所有土地的行为。
    农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村宅基地的所有权属于农村集体,个人只享有使用权。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。宅基地使用权不得抵押。
  • 你好,婚前的财产,一般属于付款方所有,但是也会参考合同文件等,按你说的情况,如果在双方没有约定,而且无法分清产权归属的情况下,也可能平均分配。 律师提示: 如您无法解决可以考虑委托律师处理相关纠纷,最大限度维护你的合法权益。
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  • 宅基地使用权及房屋所用权首次登记  
    (一)提交的资料及要求  
    1、不动产登记申请表(原件)。  
    2、申请人身份证明材料。  
    3、权利来源证明材料。  
    4、不动产登记实地查看记录表、询问笔录、公告等;  
    5、法律法规规定的其他证明材料。  
    (二)法定工作时限  自受理之日起30个工作日。宅基地使用权及房屋所有权变更登记  
    (一)提交资料及要求  
    1、不动产登记申请表(原件)。  
    2、申请人身份证明材料。身份证、户口或婚姻证明等相关证件。  
    3、权利变更证明材料(原件)。不动产权利证书或集体土地使用证、房屋所有权证等不动产权利证书;相关变更证明材料;村委会意见;城乡建设规划许可证;登记机关的现场查看意见。  
    4、权籍调查资料(原件)。 
    5、法律法规规定的其他证明材料(原件)。  
    (二)法定工作时限  自受理之日起30个工作日。宅基地使用权及房屋所有权转移登记  
    (一)提交资料及要求  
    1、不动产登记申请表(原件)。  
    2、申请人身份证明材料。  
    3、权利来源证明材料(原件)。不动产权属证书;宅基地使用权及房屋所有权转移的证明材料。  
    4、不动产测绘资料。  
    5、法律法规规定的其他证明材料(原件)。  
    (二)法定工作时限  自受理之日起30个工作日。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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