法律问答
出租人一年多没有付租金,租赁期间小额贷款,房东在他家借钱,出租人以高利贷利率为理由不付租金怎么办?
2020-03-20 08:57:03
律师解答共有3条
1、债务应当清偿。暂时无力偿还,可以与出借人协商分期偿还。
2、有能力偿还或者有部分能力偿还而拒不偿还的,出借人可以到法院起诉,由法院判决强制偿还。
3、偿还借款时,本金应当偿还,利息在国家限定利率标准(年利率24%)之内的,也应当偿还。超过限定利率标准的部分,不需要偿还。
《民法通则》
第一百零八条 债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。
几倍算高利贷根据《
合同
法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。 依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。
首先国家基准利率是
4.35%,但是每个地方的利率都是不一样啊,要看你资质的优质情况,信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价
的。贷款需要准备四大类资料:
1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、
结婚
证等信息;
2、提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;
3、提供稳定的住址证明:比如
房屋租赁
合同,水电缴纳单,
物业管理
等相关证明;
4、银行规定的其他资
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