法律问答
我买房子,付了订金,可是后边沒有选购取得成功,另一方同意退定金,订金都还没退帮我,就要人们写收据,
合同
书上写的30号要是没有签订合同得话,订金没退,可是另一方同意了退定金的,可是快30号了,订金都还没退帮我。全部以前的合同书也有收条都被另一方没收了,我想问一下那样有效吗
2020-03-20 10:03:14
律师解答共有3条
“定金不退”是指一方违约,这笔钱是不予退还的。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式。
“订金不退”这是一种不合理的交易方式。
“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”。一般来说定金不能退(除法律规定的特殊情况外),而订金能退。对于商家订金不退的,可向第三方网络交易平台和有关监管部门举报维权。
公司应在员工入职起一个月内(试用期内也应当与员工签订劳动合同)与员工签订书面劳动合同,若没有签订书面劳动合同,应从第二个月起支付员工双倍工资。但要注意一年的诉讼时效问题,双倍工资的请求诉讼时效是逐月失效的。
社保是强制险,公司必须要为员工购买,公司应在员工入职起一个月内给你按你的实际工资交社保,若公司没有买社保或没有按实际工工资交社保,你可以要求公司按实际工资给你补交。
若公司无合法理由辞退你,是违法解除劳动合同,应每工作一年支付2个月工资作为赔偿金。以你离职前12个月的平均工资计算工资标准,是全部工资的平均。
你要保留好你与公司有劳动关系的证据,比如考勤记录,工资条,工作证,社保纪录等等一切能够证明你在这家公司工作过的证明材料。
我们知道,在签订房屋
租赁合同
时,一般承租人需要给付出租人一定数额的定金,作为
担保合同
实现的保证。定金合同其实就是属于从合同、实际合同以及要式合同。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第一百一十八条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
”
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