爸爸妈妈将户下的一套房屋分派让我们两姐妹，我拿房亲妹妹拿钱，钱我就是分期付款每一年交给亲妹妹，我想要写份合同书，应当要怎么写较为好，也有房产证名字是爸爸妈妈的，爸爸妈妈说去财产公证房屋是帮我的应当必须哪些办理手续
公证
2020-03-20 13:14:36
律师解答共有3条
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立公证遗嘱，无需其他子女到场，我国法律规定遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。即，只要在其去世前未再立公证遗嘱，则应以此份公证遗嘱为准。
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根据《物权法》第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。最后，如果没有约根据《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十九条第二款也规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
