法律问答

父母去世后，现在姐姐也去世了，作为财产家留下来的家里，有孙女和姐姐的名字。你姐姐一半的份额怎么分？。姐姐的其他兄弟姐妹有份额吗？

2020-03-21 13:55:23

小产权房没有房产证购房合同上不可以加名字。小产权房没有房产证，就代表购房合同是没有在房管部门备案，合同是不受法律保护的。因为没有房产证，证明不了房子是属于你的，在合同上加不加名都没有意义了，加上名字也只是在合同上多写一个名字而已。
1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指抵押权和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，婚姻法规定都属于夫妻共同所有。
二手房须过户才能获得产权，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率
5.55%，由卖方缴纳
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率
1.5% 和1%，由买方缴纳
（5）测绘费:
1.36元/平米，总额=
1.36元/平米*实际测绘面积
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

妹妹可以继承姐姐的财产吗

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

没有遗嘱遗产怎么继承？

没有遗嘱遗产怎么继承？

01:33

女儿去世父母继承比例

同一遗产继承顺序的继承人遗产应该怎么分

遗产继承顺序

同一遗产继承顺序的继承人遗产应该怎么分

王实践律师

陕西勇智律师事务所

孙子能继承爷爷的遗产吗？

孙子能继承爷爷的遗产吗？

01:16

出嫁的姐姐可以和弟弟分父母家的遗产吗？

遗产分配 39491

出嫁的姐姐可以和弟弟分父母家的遗产吗？

姐姐去世，我妈有继承姐姐财产的份额吗？

对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的

父母的房产，姐姐去世，外甥有继承权吗？

属于当事人父母共有的住房，在他们过世之后，需要先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的，规定按照遗嘱执行继承

爸爸过世，爷爷奶奶妈妈弟弟以及我都有继承权，爸爸生前房子可以

1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。 2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场

赠与的房产可以卖吗

赠与的房产可以卖吗

遗嘱具备什么条件才有效

遗嘱具备什么条件才有效

精神病人所立遗嘱究竟有无法律效力

遗嘱效力 10

精神病人所立遗嘱究竟有无法律效力

房屋赠与如何办理

房屋赠与如何办理

儿媳是法定继承人吗

法定继承人 5

儿媳是法定继承人吗

夫妻间赠与房产有效吗

房产赠与 3459

夫妻间赠与房产有效吗

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

辉南县律师集安市律师柳河县律师梅河口市律师通化县律师东昌区律师二道江区律师

长春律师吉林律师通化律师松原律师延边州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权