法律问答
你好,我可以问你一个问题。我妈妈在
上海
给我买了一栋房子。房地产证是我自己的名字。
2020-03-21 14:06:40
律师解答共有3条
依照我国的法律规定,在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢?
1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
自从《新婚姻法》颁布以后,这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结,其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子只有房产证没有土地证怎么补办
8445
你好,律师。我已经结婚了。我母亲在上海为我买了一栋房子。房地
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷
人咨询过
继续咨询
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
遗嘱可以自己写吗?
01:47
2345
房子有房产证没有土地证可以贷款吗
9065
自建房没有房产证可以出租吗
自建房出租
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
只有使用权的房子能继承吗
01:45
2345
农村自建房屋必须的两证一书是什么?
农村房屋两证
你好。律师。我有件事要问你。我的父亲和母亲离婚了。我会跟着我
购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:
人咨询过
继续咨询
我孩子的房地产证上有我的名字。如果我再买一栋房子,我必须付钱
根据相关法律条文,涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类: 1.婚后一方父母出资买房
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3215
要是我和她分手了,她会自杀吗?
跟女朋友分手后她得了抑郁症自杀了跟你没有关系。从法律层面讲你不会受到制裁,因为她的自杀和你没有法律上
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2305
合法夫妻的权利义务是什么?
夫妻间的权利义务有:1、权利。主要包括姓名权、自由择业权、互有代理权、相互继承权等;2、义务。主要包
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1665
假结婚协议在法律层面是否具有支持效力
假结婚协议效力视情况而定。若双方自愿、内容合法、签字确认,则有效;否则可能无效。有效协议可协商履行或
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1515
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1250
打女儿的电话,我可以起诉吗?
你好,可以起诉对方的,有对方的身份证号码吗
我妈妈去世20多年了,我忘了收丧葬费。我不能把它输入电脑。我
如协商不成,是可以通过诉讼解决的
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
许昌律师
许昌找律师
许昌婚姻家庭律师
许昌彩礼律师
许昌起诉离婚律师
许昌子女抚养律师
许昌离婚财产分割律师
许昌离婚房产分割律师
许昌离婚赔偿律师
许昌家暴律师
长葛市律师
襄城县律师
建安区律师
禹州市律师
鄢陵县律师
魏都区律师
许昌房产纠纷律师
许昌公司法律师
许昌合同纠纷律师
许昌婚姻家庭律师
许昌交通事故律师
许昌劳动纠纷律师
许昌刑事辩护律师
许昌债务债权律师