我觉得资询一下，卖房子之后，签了合同书，大半年以后快产权过户了，卖房子毁约，这类该怎么办我们都是买家合同书中写合同违约金2万，写的很少，楼价涨了10万订金给了15万
2020-03-21 14:22:25
律师解答共有3条
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根据你陈述的情况，你可以要求退回订金。虽然你们没有签订书面的租赁合同，但对方开具的收据已是双方存在租赁关系的初步证明。由于你们约定具体的租赁期限，按照我国合同法第二百三十二条的规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承人。”，你可以要求解除租赁关系，退还订金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
